Aquisição de terreno e construção

Nossa empresa é credenciada junto à Caixa Econômica Federal para fornecer o serviço de aquisição de terreno e construção de imóveis.

A aquisição de terreno e construção envolve algumas etapas importantes para garantir que o investimento seja seguro e o projeto viável.

Aqui estão os principais passos:

1. Pesquisa e Seleção do Terreno:

Localização: Auxiliamos nossos clientes na escolha da área que atenda aos seus objetivos (residencial, comercial, industrial). Verificamos, antes da aquisição do terreno, o potencial de valorização e a infraestrutura disponível, como acesso a transporte, serviços e comércios.

Observamos também se o terreno está regularizado, sem pendências judiciais, hipotecas ou dívidas.

Zoneamento e Restrições Legais: Consultamos o plano diretor e as leis de zoneamento do município para saber o que pode ser construído no local.

2. Negociação, Compra do Terreno e Avaliação do Valor de Mercado:

Nossa equipe auxilia o cliente fazendo também a avaliação do terreno antes da aquisição deste, para garantir que o preço esteja de acordo com o valor de mercado.

3. Projeto, Planejamento da Construção e Contratação de Profissionais:

Engenheiros e arquitetos são essenciais para a elaboração de projetos técnicos e arquitetônicos. Desenvolvemos todos os projetos executivos de arquitetura, cálculo estrutural, instalações elétricas e hidráulicas, aprovações junto à Prefeituras, etc., obtenção do alvará de construção e outras licenças necessárias.

Orçamento e Planejamento Financeiro: Elaboramos um orçamento detalhado da obra, incluindo materiais, mão de obra e prazos de execução.

Preparamos todas as planilhas orçamentárias exigidas pela CEF para obtenção dos recursos necessários para a realização da obra.